冠得馥璟

本基地位於台南科學園區特定區細部計畫，都市計畫屬｢台南科學工業園區特定區計畫（新市區建設地區開發區塊L及M）

細部計畫土地使用分區及都市設計管制要點(修正後全文)｣，此區經通盤檢討及區段徵收後，已成為公共設施完善之都市

發展區域。

緊鄰南部科學工業園區約10分鐘，以建案為中心，東向國道3號善化交流道約6分鐘，西向國道1號安定交流道約15分鐘，

北比目加溜灣大道，南至西拉雅大道，包含萬坪親水公園及萬坪運動廣場，中間以一條25M的景觀大道隔開，依照市政府

規劃目標，境內完全開發將達到四千戶入住的目標。

本案距離整點區間發車之南科火車站約400M，並搭配南北二線免費巡迴南科園區之公車，讓科技菁英定居於此時，上下

班可搭接駁公車往返園區。屬交通便利之區位，且本區有著國立南科雙語實驗中小學學區地段之優勢。

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